重生香江的导演 - 第六百七十一章 前面有坑，但是我就是不说（

    “还有香江回归不知道以后的房地产会如何？”
    “是啊，好像内地没有什么商业地产呢！”
    “就是政策不变，这房地产也是有周期性的，可能再是几年又会来一次大滑坡，不行，我都准备减少贷款，多多储备一些现金流。”
    ……
    赵红看见一帮子房地产大佬对于未来是焦躁不安，有的是对未来香江房地产的不看好，有的是担心政策有变，自家财产被一搂而空，有的已经是开始变卖家产，准备移民澳大利亚，总是每个人的心态都是不太一样。
    这也从侧面反映了这时期香江人内心的颇不平静，他们是焦躁不安的，这种情况从原时空的电影中也是能看出来，很多电影极尽恶搞和癫狂，很大部分就是他们的真实心态。
    其实在这一时空都好上很多，三家电视台这几年来对于内地做出了比较客观的报道，对于国家这十多年来改革开放做出的成绩做出详细的了解，因此在中下层的民众中大多数对于回归是抱着积极的心态的。
    也就是有那种身家不菲，有迫害妄想症的一小部分人才是担惊受怕，移民手续都是准备的妥妥当当，只要有什么风吹草动就跑路。
    他们说出这些话的时候还时不时的瞟向赵红，至于什么意思不言而喻。
    可以说目前赵红算得上是地地道道的倾向内地的人物，这帮子人就是想要在他这里了解一些内幕，或者是探个底，这样他们心里要踏实一点。
    其实赵红就从来没有在考虑这些，他可是一个几十年后的魂穿者，以后国家发展的大体脉络他基本上了然于心。
    可以毫不夸张的说，目前移民到国外的人再是二十年之后，百分之九十九点九的人都是要后悔，没有搭上内地这一个快速发展的顺风车，他们往后的时间资产不缩水都是烧高香了，城隍还能在海外大发横财。
    至于说房地产他更加的放心，除了在九七年之后经融危机中有所波动之外，就是到了2020年也是居高不下。
    “其实大家完全不要想这些东西，老老实实的过自己的小日子岂不是更好，很多事情就是再心焦也是于事无补，再说国家实行一国两制，就是香江回归也是会五十年不变，因此所有的担心都是可以放在肚子里的…”
    赵红看见大家都看着自己，他也是说了几句心里话，但是看见一些人不太相信的样子，也只能感慨良‘言劝不住要死鬼’，由他去了。
    但是也是有人意有所思，脸上的一些焦虑放松了很多。
    后面大家没有在这事情上纠缠，都是说一些这段时间香江比较重大的事情，其实最重要的两事情就是接下来的9月22日-10月7日京城亚运会，这件事情霍大亨是香江所有商人中的牵头人，这几年大伙儿捐献的钱加起来也是有十几亿软妹币。
    可以说为了这个亚运会大伙儿也是尽心尽力了，现在眼看要有收获的果实了，大家都是想要多多了解。
    还有在霍大亨的组织下，在趁亚运会这个机会，组织一批心像内地的商人去京城考察一番，打消一部分人的顾虑，这也算是为了香江的稳定做一番事情了。
    赵红估计到了亚运会时间，他的电影《龙门客栈》应该是拍摄完成了，这电影从五月中旬开始拍摄，目前已经拍摄两个月时间了，完成一半多了。
    还有一件事情就是近段时间曰本房地产情况了，目前是烈火喷油，曰本的房地产和经融市场真的是到处是黄金，香江的一帮商人在这里可是没少吃到甜头。
    赵红听他们闲聊中，有些人正在大笔进入，对此他都不好在说什么了，这帮人真是在作死呀！
    他现在是撤都来不及，这他们是赶着去送死，目前曰本经济也就是到了泡沫边缘了，其实这个事情很多人都是知道，但是依然有很多人认为还要再是几年再爆发，因此此时进入还能大捞一笔。
    从去年开始梦工厂和美胜银行就开始撤离，到了现在已经撤的差不多了，就是和苏氏地产联合在曰本建立的房地产公司也是全部转手，可以说目前梦工厂在曰本的资产基本上是该抛弃的全部抛弃。
    只是剩下一些梦工厂下游的渠道产业，这些是无论如何也是不能抛弃了。
    这几年下来梦工厂在曰本也是搞了很多房地产，很多有价值的资产公司也是死死的捏在手里，可以说梦工厂在曰本的直营店有五百家左右，遍及整个曰本经济发达的地区，这些门店每一家都是在城市的人流量最好的地区。
    还有在曰本的院线也是不能放弃的，目前梦工厂已经持有百分之七十的股份，德康书店目前只是持有百分之三十的份额，这与这几年院线快速发展分不开。
    德康家族目前大力发展房地产，在这种情况下顺带着院线也是发展很快，目在曰本的院线也是跟梦工厂其他地方院线有些相似，都是搞了一栋楼，其中除了影院还有其他配套商店，这做法让德康家族在其中没少赚。
    但是就是不知道他们能不能挺过去，要是挺不过去那就不好意思了，这条院线怕是要姓赵了。
    目前梦工厂本身的现金流很多很多，大约有两百亿美元，其中有一百亿美元就是从曰本卷来的。
    其中一小部分是投资房地产获利，儿大部分是梦工厂投资公司在曰本经融当中攫取的，还有一点是这几年日元升值所带来的红利。
    在这次投资中梦工厂都是赚小的一头，而美胜银行所赚的钱不会少于一百五十亿美元，而苏氏地产在这几年中也是攫取好几十亿美元。
    目前苏丽的身价也不会少于一百亿美元，只是她也是把自己的一些资产隐藏起来，今年在梦工厂搞出来的富豪榜中以三十二亿美元的净资产排名第十五名。
    可以说在悄咪咪中梦工厂、美胜银行和苏氏地产就在曰本捞了一大笔。
    赵红也是打算在曰本经融危机之后再在那里投资一丢丢，好好的把梦工厂在那里的渠道再深挖一下。
    虽然曰本在即将到了的这次危机中一蹶不振，但是不可否认的是他依然是全世界数一数二的经济大国，在未来的很长一段时间之内他排名老二。
    在这种情况下其消费水平就可想而知了，只要挖掘到位，每年给梦工厂带来的利润就不会少于几十亿美金。
    因此这样大的蛋糕，一定要好好的经营好，至于以后在这里投资房地产，想来是不可能的了，往后几十年曰本房地产都是半死不活，这就是一个坑，谁进谁倒霉。
    在一番热热闹闹中宴会走向落幕，赵红带着亚芝把嘉宾一一送走。
    最后有一个小插曲，那就是卫港督约赵红单独聊聊。
    在其他人羡慕嫉妒的眼中，赵红和卫港督在酒店其他地方开了一个包间，半个小时之后两个人有说有笑的走了出来，这时大厅的客人已经全部走光了。
    “卫先生，卫夫人，慢走！”，赵红和亚芝在酒店门口送卫港督一家离开。
    “谢谢，赵先生，赵太。”，卫港督和其夫人坐在劳斯莱斯中向赵红他们摆手，然后在司机稳健的启动车子中离开。
    “红，刚才你和港府聊什么？”，亚芝看见他们离开之后，她才小声地询问道。
    “呵呵！没什么，他受首相指示邀我们梦工厂去英伦投资。”，赵红轻轻的搂住亚芝腰朝酒店里面走，同时随意地说道。